Wann ist eine Dachsanierung notwendig?

roof-339009_640Wer ein Altbau gekauft hat, ist gezwungen an Investitionen zu denken! Hat man ein Altbaugebäude, dann stellt sich früher oder später die Frage zur Sanierung des Daches. Benötigen Sie eine Dachsanierung? Diese essentielle Sanierungsfrage möchten wir Ihnen nun gerne beantworten.

Wann ist die Sanierung des Daches nötig

Sollte die Sanierung des Daches nötig sein, macht sich diese bei den Hausinhabern bemerkbar. Neben den zusehenden Beschädigungen, die ein Hausdach aufweisen kann, können noch Schäden vorhanden sein die nur ein Fachmann erkennt. Sichtbare Schäden sind zum Beispiel kaputte Dachelemente. Ein weiterer Vermutungspunkt könnten nasse Bereiche unter der Konstruktion sein. Auch der Schimmelpilzbefall, beispielsweise auf dem Dachboden stellt ein Anzeichen dar.

Sollte Sie die Möglichkeit haben den Boden des Daches zu besichtigen, können Sie dort nach Rissen und Markel Ausschau halten. Sollten Sie keine freie Sicht haben, kann ein Dachdecker mit einer kostenfreien Beratung weiterhelfen. Das Baujahr des Daches sollte ebenfalls überprüft werden. ein altes Dach (15 bis 20 Jahre) kann undichte Stellen haben,welche dann eine Dachsanierung auf den Plan rufen. Je nach Baukonstruktion können sich diese Daten ändern.

Sollten Sie ein altes Ziegeldach besitzten, welches mit einer starken Konstruktion versehen ist kann bei optimal benitzten Werkstoffen gute 50 Jahre halten.

Warten Sie nicht so lange

Eine Sanierung des Daches muss nicht überraschend kommen, denn sie kann verhindert werden. Jedoch nur, wenn die Beobachtungen regelmäßig erledigt werden. Eine Prüfung des Daches sollte also regelmäßig einmal im Jahr erfolgen, von Ihnen oder einen Fachmann. Eine Vertargung der Sanierungsarbeiten sollte nicht in Betracht gezogen werden, schnell bilden sich Schäden, die nicht mehr reparabel sind.

Gelangt Feuchtigkeit durch eine kaputte Stelle, besteht die Gefahr der Schimmelbildung.Schnell entsteht eine gefährliche Situation. Zögern Sie also nicht zu lange und handeln Sie. Sollten Schäden vorhanden sein, die rechtzeitig repareiert werden, können diese eine Dachsanierung verschieben, aber nicht aufheben.

Mit dem neuen Dach Heizkosten einsparen

Haben Sie ein älteres Haus gekauft, dann ist eine Dachsanierung sinnvoll. Ältere Häuser besitzen oftmals keine Dachdämmung, was sich auf die Heizkösten auswirken kann. Überlegen Sie sich also ob eine Dachsanierung in Betracht gezogen werden sollte. Um zu wissen was die Sanierung am Dach kosten wird ist ein Fachunternehmen zu befragen.

Der Fachmann sagt Ihnen bei einem Gespräch, ob die Sanierung empfehlenswert ist oder ob das Dach noch in voller Funktionstüchtigkeit steht